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空调影响大 能否让邻居移除

  邻居王某在他家与我家之间的外墙上安装了一台中央空调外机,该空调为6匹、制冷量大于4.5kw,开机后产生的噪音很大。空调外机距离我家窗户不足10厘米,即使我关紧窗户,还是被严重影响。我多次要求王某移除空调外机,可他辩称,其拥有包括使用我家部分外墙的相邻权,我应本着方便其生活、团结互助的精神给予其方便。请问,王某的理由正当吗?我真的无权要求他移除空调外机吗? 万女士

  尽管民法典第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十二条规定:不动产权利人因建造、修缮建筑物及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应提供必要的便利。

  但该法第二百九十六条也规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。

  也就是说,相邻一方因为行使相邻权,而不得不需要利用对方的不动产时,虽然对方应以“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则提供方便,但这并不等于相邻一方便可以视对方的权益于不顾,毫无限制、毫无节制地为所欲为,而是必须以合法、必要、正当为前提。

  结合本案,如果王某因安装空调确实需要占用你家的外墙,在对你没有影响或影响不大、可以通过其他方式弥补的情况下,你的确应当“提供必要的便利”。

  但由于王某安装的中央空调为6匹、制冷量大于4.5kw,且距离你家窗户不足10厘米,严重违反了《家用和类似用途空调器安装规范》中关于空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,空调器额定制冷量大于4.5kw的与对方门窗距离不得小于4米之规定。收购]正邦科技:拟出资收购正邦集团有限公司持有!因此,王某的空调外机安装不符合国家标准。

  同时,鉴于空调开机后所产生的噪音和热气,严重影响到你家的生活环境,你有权要求王某移除空调外机。

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